Чаще всего, когда люди приобретают квартиру, прежде всего обращают внимание на метраж, на виды из окна, на наличие просторной, удобной парковке и все в этом же стиле. Ситуация несколько иная, если жилье себе присматривает молодая семья с детьми. В таком случае требования к квартире не только дополняются разнообразнейшими нюансами, но некоторые и вовсе меняются. Давайте обсудим это в нашей небольшой статье.
Возможность приобретения в счет материнского капитала
У любой молодой семьи с маленькими детьми есть некоторое преимущество при покупке жилплощади перед всеми остальными- и называется это преимущество материнский капитал. Более того, для многих это чуть ли не единственный способ сделать первый взнос по ипотеке. Потому одно из основных требований звучит так — необходимо, что бы при покупке квартиры была возможность использовать это преимущество. Большая часть застройщиков предоставляет такую возможность без вопросов, но все же лучше уточнить этот момент заранее.Так же стоит заметить, что этот год ознаменовался хорошей новостью- маткапитал вновь проиндексировали, размер выпачиваемой суммы вырос и эти деньги стали еще более сильным подспорьем в таком важном вопросе, как приобретение недвижимости.
Инфраструктура
И этот второй по важности пункт подвинул по значимости даже планировку и метраж квартиры! И это неудивительно — родители с маленькими детьми частенько посещают поликлиники, детские сады, различные кружки, развивающие центры и так далее.
Конечно же- особенно при наличии машины — можно и довезти ребенка до всех этих благ цивилизации, даже если они будут находится в другом районе, но зачем, если есть возможность приобрести квартиру рядом и не тратить ни время, ни деньги на бензин. К тому же, пешие прогулки в разы полезнее душного пребывания в машине! Например, ЖК “Южная звезда” предлагает все радости удобной инфраструктуры прямо рядом с собой- вблизи располагаются 4 современных детских сада и поликлиники, до которых спокойно можно пройтись пешком без особых временных затрат.
Придомовая инфраструктура
Разумеется, в связи с локдауном, требования граждан к инфраструктуре ужесточились еще больше- теперь уже не идет речь о шаговой доступности, некоторые удобства должны находится прямо в пределах придомовой территории! Во дворе сейчас, как никогда хочется иметь благоустроенную детскую площадку, прогулочные аллеи и удобные скамейки для отдыха.Конечно, на начальном этапе строительства дома всего этого невозможно увидеть, но такие элементы должны быть перечислены в проекте, а, значит- и реализованы.
Этаж
Следующий немаловажный момент для семьи с маленькими детьми — это этажность. Кому то может нравится повыше, кому то пониже, ну а они статистически чаще всего выбирают квартиры на 2-3 этажах. Это очень просто объяснимо — даже в случаях, когда лифт по каким то причинам не будет работать, можно будет без труда вывести ребенка на прогулку даже с коляской, а затем благополучно поднять ее обратно домой. Проживающим на 4, 5 и более высоких этажа осуществить такое будет уже в разы сложнее.
Планировка
Конечно же, не на первом месте, но все же планировка тоже играет немаловажную роль. Она должна быть продуманной и рациональной, особое требование- большая прихожая, где удобно можно будет расположить коляску. А когда ребенок вырастет, на этих просторных квадратах можно будет обустроить функциональную гардеробную!
Желательно, что бы планировка предполагала наличие изолированного пространства и для детей- и для их родителей. Т.е двухкомнатные, трехкомнатные квартиры в данном случае в приоритете. Если по разным причинам приходится приобретать однокомнатную квартиру, необходимо понимать, что жилая зона должна быть достаточно просторной для дальнейшего удобства деления на функциональные зоны. Обособить их можно как при помощи гипсокартона, так и используя быстросъемные ширмы и перегородки.
Подытожим
Мы постарались перечислить самые актуальные и основные критерии выбора квартиры для молодой семьи, но, конечно же, может быть еще много самых разных личных моментов, которые будут важны для конкретных людей. Надеемся, что наша статья станет небольшим, но все же полезным руководством, которое облегчит вам непростой вопрос подбора жилья.
