Современный мир движется в очень быстром темпе и, соответственно, большинство людей стараются поспеть за ним, все свои вопросы решая как можно оперативнее. Это неплохо, но не стоит при этом забывать, что поспешишь- людей насмешишь. В ритме современной жизни это расхожее изречение актуально, как никогда. Частенько люди торопятся даже в таком важном вопросе, как приобретение недвижимости. И это сказывается в дальнейшем многими неприятными нюансами, с которыми либо постепенно смиряются, либо нет- и продают квартиру. Кулисы, занавес — и весь процесс заново.
В данной статье мы попробуем раскрыть для вас нюансы рационального подбора недвижимости — подскажем, на что обращать внимание при покупке, что бы потом не расхлебывать море непростых и неприятых ошибок.
Не пренебрегаем личным осмотром объекта
Всегда смотрите недвижимость сами! Частенько из-за занятости покупатели отправляют на разведку своих близких: родителей, супругов, любых других родственников. А бывает и такое, что люди и вовсе полагаются на 3D рендеры на сайте застройщика! Так поступать нельзя ни в коем случае- пускай ваши близкие осмотрят квартиру, но прежде всего побывать в ней должны именно вы. Иначе после такого вот зондирования придется мириться с тем, что в вашем прекрасном панорамном окне вы видите стену соседнего дома — ведь это, разумеется, важно для вас, но другой человек, каким бы родным он не был, может просто не обратить на интересующие вас моменты внимания.
Сразу обращаем внимание на планировку
Одна из самых распространенных ошибок- нам кажется, что мы сможем спокойно поправить недостатки планировки, когда будем делать ремонт. Многие застройщики апеллируют таким достоинством своих объектов, как свободная планировка. Но это не означает, что приобретя такую квартиру вы сможете спокойно ломать любые стены и строить их заново так, как вам захочется. Свободная планировка- отличный маркетинговый ход и действительно неплохое решение, но стоит понимать, что мокрые зоны вы никуда не денете — они останутся там, где есть.
Учитываем перспективу развития района
На первый взгляд это кажется не самым важным, но поверьте- вас должна устраивать инфраструктура вокруг вашего дома- как придомовая, так и районная. Очень приятно иметь уютный вид из окна, например, на историческую городскую застройку. Но и этот момент тоже невечен. Не исключено, что когда-нибудь на ее месте или, скажем, на месте приятного и свежего сквера прямо под окнами начнется строительство торгового центра или очередного жилого комплекса. Потому, по нашему мнению, лучшего всего брать квартиру в доме, который изначально окружен современными постройками, которые в ближайшее время точно никуда не денуться.
Инфраструктура ЖК «Южная Звезда»
Парковка — это важно
И конечно же, в особенности если у вас есть личный автомобиль- обязательно нужно проследить, что бы у дома была просторная и комфортная парковка. Проблема эта стара как мир и от этого не менее актуальна — большинство новостроек не располагают достаточных размеров придомовой территорией, что бы позволить себе наземную парковку. Да и о подземной в таких объектах, как правило, говорить не приходиться.
Когда будете выбирать квартиру, обязательно узнайте, где находится и находится ли вообще парковка. Даже если у вас нет машины, это стоит учесть — ведь отсутствие нормальной праковки для вас, пешехода, означает нагромождение машин прямо во дворе, порой и на пешеходных зонах и прямо у вашего подъезда в том числе. Не говоря уже о том, что и пешеходы частенько ездят на такси или другом транспорте- велосипедах и скутерах, например. Если дом еще в процессе строительства, удостоверьтесь, что парковка есть на плане придомовой территории.
Конечно, это достаточно небольшой перечень тех моментов, которые не стоит упускать из виду при покупке квартиры в новостройке. Если вам любопытна эта тема, вы всегда можете отписать об этом в комментариях- мы узнаем и продолжим цикл подобных статей! Желаем удачи в подборе недвижимости!
