Краснодар- курортный город с потрясающими условиями для жизни- начиная с экологии и заканчивая ценами на недвижимость. Не удивительно, что все большее количество россиян хотят проживать именно тут — большое количество развлечений, приятный климат и море в 2 часах езды могут убедить переехать каждого!
Но мало кто из переезжающих в курсе, какой район лучше всего подойдет им для проживания.
Из имеющихся вариантов можно выделить Центральный, Комсомольский, Фестивальный, Гидрострой, Славянский, Пашковский и Юбилейный — как самые крупные, развивающиеся и современные районы для комфортной жизни.
Центральный микрорайон (ЦМР)
Из названия уже можно судить о местоположении. Из этого, соответственно, можно сделать вывод и прекрасно развитой инфраструктуре. Крупные, современные торговые центры, оригинальные и проверенные заведения, парки, школы и детские сады — все здесь. Застройка, как и в любом российском городе в центре смешанная- есть и дома царских времен, и советские многоэтажки.
Достоинства:
• И трамваи, и маршрутки, и автобусы, и троллейбусы- на ваш выбор
• Большое количество коммерции на любой вкус- магазины, заведения, салоны и так далее
• Просто бешенный спрос на недвижимость — а, значит, вы всегда сможете перепродать купленное и даже выиграть по сумме — цены то постоянно растут
• Сосредоточение самых разнообразных мест для прогулок- достопримечательности, парки, скверы, набережная, красивые фонтаны и многое другое
Как и любому центру, данному району присущи характерные недостатки. Часть общественного транспорта и люди на личных авто постоянно сталкиваются с пробками — впрочем, эта проблема не касается сетки трамваев, протянутой через весь город. Ну и квартира здесь обойдется вам отнюдь недешево- по сравнению с другими районами Краснодара.
Фестивальный микрорайон (ФМР)
Соседствует с предыдущим районом, а потому делить с ним большинство плюсов. К ним всем прибавляется еще то, что Фестивальный считается несколько менее престижным, а потому и ценник на квадратный метр уже куда более приятный. Небольшой плюс для любителей “свежей” недвижимости- постоянно отстраивающиеся ЖК, так что если вы хотите приобретать “первичку”, но не хотите жить на окраине, то Фестивальный буквально создан для вас! Минусы, кстати, также аналогичны Центральному- пробки и шум. В целом, первое снова можно решить трамваем, а второе- хорошими стеклопакетами.
Юбилейный микрорайон (ЮМР)
Основное преимущество данного района- это шикарный вид на реку Кубань. Высотки тут возводят повсеместно, потому не важна даже дальность — вы будете видеть ее с высоких этажей по всему Юбилейному. С инфраструктурой тут несколько хуже, чем в двух предыдущих районах, но зато тише — и большая часть жилого фонда представляет из себя именно новые, свеженькие жилищные комплексы. Сегменты недвижимости уже разнообразнее- помимо премиального, можно найти квартиру в среднем — и даже в бюджетном варианте.
Комсомольский микрорайон (КМР)
Спокойный спальный район, отлично подходящий для семейной жизни. Большая часть застройки- дома второй половины 20 века. Новостроек вы здесь не найдете, а если и разыщите- то на окраине. Из явных плюсов можно выделить невысокую цену недвижимости, из минусов- удаленность от центра, впрочем, это сполна компенсируется неплохо развитой инфраструктурой.
Гидрострой (ГМР)
Данный район от центрального отделен рекой Кубань. Неплохая инфраструктура, хотя сравнивать с центральной ее смысла нет. Гидрострой активно застраиваться, а потому выбрать будет из чего.
Славянский (СМР)
Добротный район с большим выбором недвижимости как на первичном- так и на вторичном рынках. Цены приемлемые для большинства карманов, есть развитая инфраструктура. Есть специфическая особенность- для кого то являющаяся недостатком, для кого то нет. На территории Славянского находится большое кладбище.
В итоге
Краснодар- современный, большой мегаполис, в котором можно приобрести квартиру по весьма привлекательной цене- особенно по сравнению с другими крупными городами России. В данной статье мы, разумеется, не охватили полный перечень районов, но в целом, цены на недвижимость и основные условия проживания пересекаются с уже выше описанными.
Кстати, если вы хотите приобрести новое жилище выгодно- да еще и в экологически чистом районе Краснодара, то рекомендуем вам обратить свое внимание на ПГТ Яблоновский- 20 минут езды до центра Краснодара, отлично развитая инфраструктура и все это соседствует в живописной кубанской природой.
