Эти действия можно разделить на четыре шага:
- Подписание акта приема-передачи. В этом документе описывается состояние квартиры на момент ее передачи покупателю. Перед подписанием акта покупатель осматривает квартиру, снимает показание счетчиков. Все долги по коммунальным платежам должны быть закрыты продавцом. Стороны подписывают акт приема-передачи, и покупатель получает ключи от квартиры.
- Переоформление лицевого счета. После покупки жилья новый владелец должен переоформить лицевой счет в управляющей компании на свое имя. Обычно для этого нужно предоставить в управляющую компанию копию паспорта и документа о праве собственности.
- Оформление регистрации членов семьи. После получения свидетельства о праве собственности владелец может постоянную регистрацию себе и своей семье. Сделать это можно через МФЦ, в паспортном столе, а также через портал госуслуг. Для этого понадобится паспорт, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.
- Получение возврата НДФЛ. Вы вправе получить от государства часть денег, потраченных на покупку жилья. Максимально можно получить 260 тыс. рублей.
Требования для получения возврата:
- Вы должны быть гражданином РФ.
- Необходимо иметь официальный доход и выплачивать с него налог 13 % НДФЛ.
- Иметь подтверждающие документы оплаты покупки квартиры.
- Продавец не должен быть с Вами в родстве.
- Не использованное ранее право на вычет.
- Квартира должна находиться на территории РФ.
